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业主统一投保的好处

作者:admin   发布日期:2010/4/26 10:37:46
第一,   全面控制工程风险。业主投保,能把工程各有关利益方,如业主、设计商、承包商、监理商、制造商等,共同列为被保险人,使各方利益受到保险保障,全面控制工程风险,避免多头投保所造成的漏洞。
第二,   统一保险保障的范围和标准。参加工程建设的各承包商及其他各方,由于保险知识缺乏,对保险认识的程度不同,在安排保险计划时,投保的险种、保险金额、保险费率等因素会不一致,得到的保险保障也不一样。而业主投保,避免了多头投保,使保险保障的范围和标准能够统一。
第三,   保障业主的利益。如果将工程交由承包商投保,承包商首先考虑的是自己的利益,往往为节省费用,可以不保,或者选择保障范围最窄的保险。工程万一发生损失,承包商可以“不可抗力”条款推卸赔偿责任,致使业主利益受到损害。如果业主自己操作保险,就能主动选择最充分的保险保障,以维护自身利益。
第四,   能节省保险费支出。如果承包商投保,它在工程项目报价时,往往将保险费报的很高,而实际开支并非如此。它可以只投保承包商合同中自己承担的风险,或者不保,另外,保险公司对工程整个统保,往往有一定的优惠,而若干个工程项目分散给承包商,各自投保就不能争取优惠。因此,业主投保,可以凭借投保规模大的优势,获取优惠,减少费用支出。
第五,   掌握索赔的主动权。在承包商投保的前提下,发生保险事故,由承包商向保险公司索赔,业主失去直接索赔的权力。特别是遇到人力不可抗拒的灾害事故,索赔金额的多与少,直接影响业主的利益,如果业主投保,发生索赔便可直接与保险公司谈判,从而掌握主动权。